郑州公积金贷款利率下调需要个人申请办理吗？自己的公积金住房贷款什么时候执行新利率？此前，郑州住房公积金管理中心根据中国人民银行发布的《关于下调个人住房公积金贷款利率的通知》，宣布自5月8日起下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点。为回应社会关切，使群众详细知悉利率下调的利好政策及办理流程，记者联系郑州住房公积金管理中心对相关问题进行解答。 执行新利率是否需要个人申请？ 住房公积金贷款利率下调无须个人申请，系统会按《通知》自动调整贷款新利率。市民可通过“郑好办”APP→“公积金”→“公积金贷款”点击查询还款明细，核实利率执行结果。新利率具体内容为：贷款年限5年以下（含5年）和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.1%和2.6%，5年以下（含5年）和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为不低于2.525%和3.075%。 执行新利率的时间如何确定？ 新贷款利率是按照贷款是否已经发放确认的。对于2025年5月8日之前已发放的贷款，其利率在当年内不作调整，自2026年1月1日起按新利率执行。对于2025年5月8日（含）之后发放的贷款，按新利率执行。 组合贷的利率也会下调吗？ 组合贷的问题也是购房者关心的。记者了解到，组合贷款中的商业贷款和公积金贷款利率是分别确定的。从5月8日开始的购房，若为首套房，5年期以上公积金贷款利率则为2.6%。 利率下调后能省多少钱？ 公积金贷款利率下调，可进一步降低房贷成本。根据相关测算，对于首套房100万元贷款本金、30年期、等额本息的公积金贷款，公积金利率政策下调前月供约为4136元，下调后约4003元，可减少约133元，还款总额减少约5万元。 |
